{Play}УПРАВЛЕНИЕ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
___24.01.2011___ № ____04______________
г.Воронеж
Об утверждении перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории
Воронежской области
В целях реализации ст.7 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Постановления Правительства Российской Федерации от 23 августа 2010 года № 646 «О принципах формирования органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме»,
приказываю:
1. Утвердить прилагаемый перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Воронежской области.
2. Настоящий приказ подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном Портале органов власти Воронежской области в сети Интернет.
3. Контроль исполнения настоящего приказа оставляю за собой.
Руководитель управления В.Ю. Кстенин
УТВЕРЖДЕН
приказом управления жилищно-
коммунального хозяйства и энергетики
Воронежской области
от _24.01.2011 № __04_____
ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ
по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Воронежской области
Номер Наименование мероприятия Цель мероприятия Применяемые технологии, оборудование и материалы Возможные исполнители мероприятий Источник финансирова-ния Характер эксплуатации после реализации мероприятия
I. Перечень обязательных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме
1. Установка коллективных
(общедомовых) приборов учёта используемой воды, тепловой энергии,
электрической энергии, а также ввод установленных приборов учёта в
эксплуатацию в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 №261-ФЗ Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов Приборы учета используемых энергетических ресурсов, внесенный в государственный реестр средств измерений Управляющая организация, специализированная организация, ресурсоснабжающая организация
-плата за содержание и ремонт жилого помещения;
- плата по отдельному договору;
- целевой сбор
Снятие показаний, периодический осмотр, поверка, ремонт
Система отопления
2. Установка линейных балансировочных вентилей на стояках и балансировка системы отопления 1) Рациональное использование тепловой энергии;
2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления Балансировочные вентили, запорные вентили, автоматические воздуховыпускные клапаны Управляющая организация, специализированная
организация, энергосервисная организация - плата за содержание и ремонт жилого помещения;
- целевой сбор;
- энергосер-висный контракт Периодическая регулировка, ремонт
3. Промывка трубопроводов и стояков системы отопления 1) Рациональное использование тепловой энергии;
2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления Промывочные машины и реагенты Управляющая организация, специализированная
организация - плата за содержание и ремонт жилого помещения;
- целевой сбор Периодический осмотр, ремонт
4. Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях и на чердаках с применением энергоэффективных материалов 1) Рациональное использование тепловой энергии;
2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления Современные теплоизоляционные материалы Управляющая организация, специализированная
организация, энергосервисная организация - плата за содержание и ремонт жилого помещения;
- целевой сбор;
- энергосер-висный контракт
Периодический осмотр, ремонт
Система горячего водоснабжения
5. Ремонт изоляции теплообменников и трубопроводов системы ГВС в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов 1) Рациональное использование тепловой энергии;
2) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС Современные теплоизоляционные материалы Управляющая организация, специализированная
организация, энергосервисная организация - плата за содержание и ремонт жилого помещения;
- целевой сбор;
- энергосер-висный контракт Периодический осмотр, ремонт
Система электроснабжения
6. Замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные лампы 1) Экономия электроэнергии
2) Улучшение качества освещения Люминесцентные лампы, светодиодные лампы Управляющая организация, специализированная организация - плата за содержание и ремонт жилого помещения;
- целевой сбор Периодический осмотр, протирка
Дверные и оконные конструкции
7. Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей 1) Снижение утечек тепла через двери подъездов;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Усиление безопасности жителей Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др. Управляющая организация, специализированная организация - плата за содержание и ремонт жилого помещения;
- целевой сбор Периодический осмотр, ремонт, регулировка
8. Установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений 1) Снижение утечек тепла через подвальные проемы;
2) Рациональное использование тепловой энергии Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией Управляющая организация, специализированная организация - плата за содержание и ремонт жилого помещения;
- целевой сбор Периодический осмотр, ремонт
9. Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений 1) Снижение утечек тепла через проемы чердаков
2) Рациональное использование тепловой энергии Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки Управляющая организация, специализированная организация - плата за содержание и ремонт жилого помещения;
- целевой сбор Периодический осмотр, ремонт
10. Установка двойного остекления, замена разбитых и состыкованных стекол, ремонт и утепление оконных блоков в подъездах 1) Снижение инфильтрации через оконные блоки;
2) Рациональное использование тепловой энергии Прокладки, полиуретановая пена и др. Управляющая организация, специализированная организация - плата за содержание и ремонт жилого помещения;
- целевой сбор Периодический осмотр, ремонт
II. Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме
Система отопления
11. Модернизация ИТП с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха 1) Автоматическое регулирование параметров в системе отопления;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления Оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления воды в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др. Управляющая организация, специализированная организация,
энергосервисная организация -плата за содержание и ремонт жилого помещения;
-плата по отдельному договору;
- энергосер-висный контракт Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт
12. Модернизация ИТП с установкой теплообменника отопления и аппаратуры управления отоплением 1) Обеспечение качества воды в системе отопления;
2) Автоматическое регулирование параметров воды в системе отопления;
3) Продление срока службы оборудования и трубопроводов системы отопления;
4) Рациональное использование тепловой энергии;
5) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления Пластинчатый теплообменник отопления и оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др. Управляющая организация, специализированная организация,
энергосервисная организация -плата за содержание и ремонт жилого помещения;
-плата по отдельному договору;
- энергосер-висный конт-ракт Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт
13. Замена трубопроводов и арматуры системы отопления 1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов за счет отсутствия коррозии;
2) Снижение утечек воды;
3) Снижение числа аварий;
4) Рациональное использование тепловой энергии;
5) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
6) Снижение коэффициента шероховатости внутренней поверхности;
7) Препятствие образованию отложений на внутренней поверхности;
8)Снижение теплопроводности и теплопотерь Современные трубопроводы, арматура Управляющая организация, специализированная
организация - плата за содержание и ремонт жилого помещения;
- целевой сбор
Периодический осмотр, ремонт
Система горячего водоснабжения
14. Обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС 1) Рациональное использование тепловой энергии и воды;
2) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС Циркуляционный насос, автоматика, трубопроводы Управляющая организация, специализированная организация - плата за содержание и ремонт жилого помещения;
- целевой сбор Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт
15. Модернизация ИТП с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе ГВС 1) Автоматическое регулирование параметров в системе ГВС
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС Оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др. Управляющая организация, специализированная организация,
энергосервисная организация -плата за содержание и ремонт жилого помещения;
-плата по отдельному договору;
- энергосервисный контракт Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт
16. Модернизация ИТП с заменой теплообменника ГВС и установкой аппаратуры управления ГВС 1) Автоматическое регулирование параметров в системе ГВС;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС;
4) Улучшение условий эксплуатации и снижение аварийности Пластинчатый теплообменник ГВС и оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др. Управляющая организация, специализированная организация,
энергосервисная организация -плата за содержание и ремонт жилого помещения;
-плата по отдельному договору;
- энергосервисный контракт Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт
17. Замена трубопроводов и арматуры системы ГВС 1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов;
2) Снижение утечек воды;
3) Снижение числа аварий;
4) Рациональное использование тепловой энергии и воды;
5) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС Современные пластиковые трубопроводы, арматура Управляющая организация, специализированная организация - плата за содержание и ремонт жилого помещения;
- целевой сбор Периодический осмотр, ремонт
Система холодного водоснабжения
18. Замена трубопроводов и арматуры системы ХВС 1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов;
2) Снижение утечек воды;
3) Снижение числа аварий;
4) Рациональное использование воды;
5) Экономия потребления воды в системе ХВС Современные пластиковые трубопроводы, арматура Управляющая организация, специализированная организация - плата за содержание и ремонт жилого помещения;
- целевой сбор Периодический осмотр, ремонт
Система электроснабжения
19. Установка оборудования для автоматического освещения помещений в местах общего пользования 1) Автоматическое регулирование освещенности;
2) Экономия электроэнергии Датчики освещенности, датчики движения, оптико-акустические выключатели Управляющая организация, специализированная организация - плата за содержание и ремонт жилого помещения;
- целевой сбор Периодический осмотр, настройка, ремонт
Дверные и оконные конструкции
20. Установка теплоотражающих пленок на окна в подъездах 1) Снижение потерь лучистой энергии через окна;
2) Рациональное использование тепловой энергии Теплоотражающая пленка Управляющая организация, специализированная организация - плата за содержание и ремонт жилого помещения;
- целевой сбор Периодический осмотр, ремонт
21. Установка низкоэмиссионных стекол на окна в подъездах 1) Снижение потерь лучистой энергии через окна;
2) Рациональное использование тепловой энергии Низкоэмиссионные стекла Управляющая организация, специализированная организация - плата за содержание и ремонт жилого помещения;
- целевой сбор Периодический осмотр, ремонт
22. Замена оконных блоков 1) Снижение инфильтрации через оконные блоки;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Увеличение срока службы окон Современные пластиковые стеклопакеты Управляющая организация, специализированная организация - плата за содержание и ремонт жилого помещения;
- целевой сбор Периодический осмотр, ремонт
Стеновые конструкции
23. Утепление потолка подвала 1) Уменьшение охлаждения или промерзания потолка технического подвала;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Увеличение срока службы строительных конструкций Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др. Управляющая организация, специализированная организация - плата за содержание и ремонт жилого помещения;
- целевой сбор Периодический осмотр, ремонт
24. Утепление пола чердака 1) Уменьшение протечек, охлаждения или промерзания пола технического чердака;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Увеличение срока службы строительных конструкций Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др. Управляющая организация, специализированная организация - плата за содержание и ремонт жилого помещения;
- целевой сбор Периодический осмотр, ремонт
25. Утепление кровли 1) Уменьшение протечек и промерзания чердачных конструкций;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Увеличение срока службы чердачных конструкций Технологии утепления плоских крыш "По профнастилу" или "Инверсная кровля";
Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др. Управляющая организация, специализированная организация - плата за содержание и ремонт жилого помещения;
- целевой сбор Периодический осмотр, ремонт
26. Заделка межпанельных и компенсационных швов 1) Уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Увеличение срока службы стеновых конструкций Технология "Теплый шов";
Герметик, теплоизоляционные прокладки, мастика и др. Управляющая организация, специализированная организация,
энергосервисная организация -плата за содержание и ремонт жилого помещения;
-плата по отдельному договору;
- энергосер-висный контракт Периодический осмотр, ремонт
27. Гидрофобизация стен 1) Уменьшение намокания и промерзания стен;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Увеличение срока службы стеновых конструкций Гидрофобизаторы на кремнийорганической или акриловой основе Управляющая организация, специализированная организация,
энергосервисная организация -плата за содержание и ремонт жилого помещения;
-плата по отдельному договору;
- энергосервисный контракт Периодический осмотр, ремонт
28. Утепление наружных стен 1) Уменьшение промерзания стен;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Увеличение срока службы стеновых конструкций Технология "Вентилируемый фасад";
Реечные направляющие, изоляционные материалы, защитный слой, обшивка и др. Управляющая организация, специализированная организация,
энергосервисная организация -плата за содержание и ремонт жилого помещения;
-плата по отдельному договору;
- энергосервисный контракт Периодический осмотр, ремонт
Примечания:
1. Применяемые сокращения:
ИТП - индивидуальный тепловой пункт;
ГВС - горячее водоснабжение;
ХВС - холодное водоснабжение.
2. В пунктах 1, 11, 12, 15 и 16 конкретный состав оборудования определяется в соответствии с техническими условиями, выдаваемыми организацией, осуществляющей снабжение энергоресурсами.